Oferujemy do sprzedaży nieruchomość znajdującą się w Smętowie Chmieleńskim przy ul. Kaszubskiej, niespełna 4 km od Kartuz.
To urokliwe kaszubskie siedlisko składa się z działki o powierzchni 5998m2, w tym staw ok. 3000 m2 oraz dwóch budynków: domu mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego.

IDEALNE MIEJSCE DO ZAMIESZKANIA:
Siedlisko znajduje się w urokliwym miejscu w otulinie Kaszubskiego Parku Krajobrazowego u podnóża pięknego wzgórza porośniętego lasem.
W odległości 4km od centrum Kartuz i 0,5km od Smętowa Chmieleńskiego, w którym znajduje się stacja benzynowa ze sklepem, restauracją i myjnią.
Siedlisko otoczone jest wodą. Od strony wzgórza znajduje się staw, który obecnie ma walory czysto rekreacyjne, ale w przeszłości użytkowany był na hodowlę karpi. Pozostałe strony działki otoczone są przepływającą rzeczką, która może dodatkowo zasilać w wodę staw. Siedlisko jest ogrodzone.
Dom mieszkalny wybudowany w 1985 r., posiada 3 kondygnacje o powierzchni całkowitej 204m2.

Budynek całkowicie podpiwniczony (ok. 70m2). Na tej kondygnacji znajdują się: pom. gospodarcze, kotłownia z nowych piecem na pelet, oddzielne pom. na opał, miejsce na saunę z pokojem rekreacyjnym, pralnia oraz zimna piwnica o wys 1,8m.
Na parterze domu znajdują się: pokój dzienny (28,8m2) o wysokości 3,3m z wyjściem na taras, sypialnia (11,6m2), kuchnia z jadalnią (17,2m2), toaleta, spiżarnia (3m2), wiatrołap i garaż (14,5m2).
Pierwsze piętro zajmują 4 sypialnie (ok. 8, 9, 14 i 17m2) i pokój kąpielowy (7,2m2) z wanną i kabiną prysznicową.

Budynek otoczony jest przepiękną bujną zielenią, wieloletnimi roślinami i dorodnym drzewostanem. Wzdłuż rzeczki porastają krzewy mirabelki i leszczyny, na działce znajdują się różne gatunki drzew: świerki, sosny, brzozy, graby, a najokazalszym drzewem jest kasztanowiec. Przy samym budynku znajduje się dużo różnego rodzaju krzewów i kwiatów oraz bluszcz i obficie owocujące winogrono.

Budynek gospodarczy wybudowany w 1985 r posiada 2 kondygnacje o pow. łącznej ok. 90m2 (w tym piętro około 30m2). Budynek był wybudowany z przeznaczeniem na stajnię dla dwóch koni i niewielką ilość drobiu. Aktualnie w budynku urządzona jest mini piekarnia z piecem chlebowym opalanym drewnem. Przy budynku gospodarczym znajduje się mała pasieka pszczelarska.

MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE:
Siedlisko można zaadaptować na gospodarstwo agroturystyczne, gospodarstwo związane z mini hodowlą zwierząt np: koni, alpak, hodowlę psów lub na schronisko dla zwierząt. Budynek gospodarczy z możliwością rozbudowy na pensjonat lub restaurację lub na budynek związany z hodowlą zwierząt.

Oferta wyjątkowa ze względu na położenie wśród przepięknej zieleni z własnym stawem, bliską odległość od Kartuz oraz ogromny potencjał oferowanej nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu w celu szczegółowego zapoznania się z ofertą.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego.
Licencja zawodowa nr 6810.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu