Na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane nr 116/12 oraz 116/13, położone w malowniczej miejscowości Smętowo Chmieleńskie (gmina Kartuzy, powiat kartuski).

Powierzchnia działek:

działka nr 116/12: ok. 1390 m² - 209 000 zł

działka nr 116/13: ok. 1370 m² - 206 000 zł

(razem ok. 2750 m²)

Warunki zabudowy (zgodnie z decyzją o WZ):

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

dopuszczalna zabudowa: do 2 kondygnacji nadziemnych, wysokość do 9 m,

szerokość elewacji frontowej: do 12 m (z tolerancją 20%),

geometria dachu: kąt nachylenia połaci 35-45 , dachy dwuspadowe lub wielospadowe,

maksymalna powierzchnia zabudowy działki: do 30%,

każda działka z dostępem do projektowanego ciągu pieszo-jezdnego.

Lokalizacja i otoczenie:

spokojna, zielona okolica w sercu Kaszub,

bliskość jezior, lasów i terenów rekreacyjnych,

dogodny dojazd do Kartuz (11 km) i Gdańska (ok. 30 km),

w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i tereny przeznaczone pod mieszkalnictwo.

Atuty:

- Prąd na działce

- Woda w drodze

- Aktualne warunki zabudowy - brak ryzyka planistycznego,

- Możliwość realizacji nowoczesnego domu jednorodzinnego w pięknej, cichej lokalizacji,

- Duża powierzchnia działek umożliwia aranżację przestronnego ogrodu, strefy rekreacyjnej lub dodatkowych zabudowań gospodarczych.

To idealna oferta dla osób szukających miejsca na wymarzony dom na Kaszubach, a także dla inwestora planującego budowę dwóch budynków jednorodzinnych.